※本ページはサンプル投稿のため、実際に販売・賃貸を行っている物件ではございません。あらかじめご留意ください。

イエルモは、「実家を相続したけれど東御市へ戻る予定がない」「固定資産税の負担を減らすため、0円でもいいから土地や古い家を手放したい」というオーナー様が、個人間で直接譲渡や売買の相談を行えるマッチングプラットフォームです。現在、東御市は抜群の日当たりと温暖な気候、そして豊かなクオリティ・オブ・ライフ（QOL）を求めて、首都圏からの移住者やクリエイター、セカンドライフを楽しむ人々から非常に高い人気を集めています。しかし、これほど注目されているエリアであっても、個人の敷地内に眠ったままになっている古い空き家や土地の情報は、まだ十分に表に出てきていないのが実情です。

東御市は、北に浅間連峰、南に千曲川を望み、その間に広がる広大な南斜面（ひな壇状の地形）に市街地や集落が形成されているのが大きな特徴です。日当たりが良く水はけが素晴らしいこの地形を活かし、近年では日本屈指のワイナリー集積地「千曲川ワインバレー」として全国的な知名度を誇っています。そのため、不動産の性格も「日当たり抜群で、眼下に千曲川のパノラマを望む南斜面の家」「ブドウや高原野菜の栽培、家庭菜園に挑戦できる広めの敷地」「街道の面影を残す海野宿周辺などの歴史ある古民家」など、魅力的な特徴を持っています。一方で、「斜面地にあって敷地への進入路が狭く、一般的な不動産仲介では買い手が見つからない」「建物の中に大量の残置物があり、片付ける予算がなくて処分に困っている」という切実なケースも少なくありません。

こうした東御市の不動産、特に築年数が経過した古い家屋や傾斜地の土地は、市場の「駅徒歩」や「築年数」といった画一的な数字だけで測ってしまうと、資産価値なしと見なされてしまうことが多々あります。しかし、遮るもののない圧倒的な日当たりの良さや、ワイン文化に寄り添うライフスタイル、DIYで自由にリノベーションできる古い建物の佇まいは、移住希望者にとって「お金を払ってでも手に入れたい、唯一無二の価値」に変わります。イエルモでは、「荷物が入ったままの現状渡しで良ければ0円で無償譲渡したい」「リフォーム費用は一切出せないけれど、現状のまま引き取ってほしい」といった、オーナー様のリアルな本音や条件をそのままテキストで発信できます。

本ページはサンプルですが、会員登録（無料）をしていただくことで、東御市特有の心地よい住環境や物件ごとの背景を細かく反映した掲載が可能になります。売却・賃貸・譲渡などの方向性を完全に決めきれていない「まずは誰かに相談してみたい」という段階でも構いません。所有されている不動産の現状を整理し、新しいマッチングの可能性を広げてみませんか。